Maison à vendre Guemene-sur-scorff 4 pièces 75 m2 Morbihan (56160) - 144290 €

Description

Belle maison de charme au centre de Guémené sur Scorff Au rez de chaussée : Une cuisine équipée de 12m² Salon/Séjour : 35m² avec poêle à bois 1er étage : Chambre 1 : 13m² Chambre 2 : 10m² Salle de bain : 4m² Cette maison a un petit extérieur, une terrasse en bois de 8m², récemment rénovée avec les fenêtres en double vitrage. Porte d'entrée et volets neuve, combles isolé. Maison loué : locataire en place jusqu'en Décembre 2025 144 290 euros hai comprenant soit 7290 euros d'honoraires et 137 000 euros net vendeur. DPE : Classe G GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750 et 2420 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au 0662862899 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 3409

• Annonce Pro
• Surface75 m²
• Pièces4
• Chambres2
• Terrain8 m²
• GESC
• Référence17002155 - 340947DIK
• Publiée le18/01/2024
• Modifiée le26/04/2024
• Honoraires acquéreur5.32%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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