Maison à vendre Guisseny 6 pièces 122 m2 Finistere (29880) - 470250 €

Description

EXCLUSIVITE- 29880 - GUISSENY- Coup de coeur assuré pour ce plain pied de 2018 de 122m² environ , 3 chambres et 1 bureau, situé à 1,7kms des plages. Ecole et commerces à proximité. Terrain de plus de 1800m², possibilité de créer un lot à bâtir d'environ 800m² avec entrée indépendante. Prix 470 250 euros HAI (dont 4,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 450 000 euros net vendeur). Maison composée comme suit: cuisine ouverte sur salon/salle à manger, arrière cuisine, bureau, suite parentale avec dressing et salle de bains ( baignoire, douche italienne, WC, 2 vasques), 2 autres chambre dont 1 avec salle d'eau. Parcelle entièrement clôturée , bassin à poissons, kiosque, abri de véranda de plus de 30m², terrasse en bois, cabanon. Panneaux photovoltaïques installés cette année. Tout à l'égout Note DPE: C GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 970 euros et 1360 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORGANE BIHANNIC, au 0769581146 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MORGANE BIHANNIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Brest 803257484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J

• Annonce Pro
• Surface122 m²
• Pièces6
• Chambres3
• SDB1
• Terrain1853 m²
• DPEC
• GESC
• Référence17002218 - 352642MBI
• Publiée le18/01/2024
• Modifiée le01/05/2024
• Honoraires acquéreur4.5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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