Viager Appartement Nice 3 pièces 49 m2 Alpes Maritimes (06100) - 91000 €

Description

REF - 9327 VIAGER OCCUPE NICE (06) QUARTIER MANTEGA/LIMITE GAMBETTA Dans un quartier résidentiel, proche toutes commodités (bus à proximité immédiate, à 5 minutes à pied de la Gare du Train des Pignes, 9 minutes à pied du tramway, à 15 minutes à pied des facultés de VALROSE et de MEDECINE, à quelques minutes des commerces et du marché de la libération), dans un immeuble sécurisé construit en 1996, un bel APPARTEMENT traversant de 3 PIECES situé au quatrième étage avec ascenseur, au calme. Il se compose : o Une entrée formant dégagement, o Un séjour, donnant sur balcon filant, Sud. o Un bureau, o Une cuisine aménagée, sur balcon, Nord, o Une chambre avec placard, donnant sur balcon Nord, o Une salle d'eau, o Un w.c. indépendant. Sols : Carrelages et parquet flottant Superficie : 49 m² + 2 balcons Chauffage par climatisation réversible complété par convecteurs et eau chaude individuelle par cumulus. -Un garage d'environ 12m². N.B. : Appartement en très bon état d'entretien. BOUQUET : 91 000 euros HAI + rente : 900 euros/mois indexée OCCUPE 2 TETES : 83 ans (M) et 82 ans (D) Valeur Vénale : 260 000 euros T.F. : 1053 euros Charges : 153 euros par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface49 m²
• Pièces3
• Chambre1
• Référence17008486 - 9327
• Publiée le21/01/2024
• Modifiée le23/01/2024

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