viager maison 7 pièces 203 m² 4 chambres région Alpes maritimes
2 595 000 €
Description
Réf. annonce : 9338 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION
NICE (06)
BOULEVARD PRINCESSE GRACE
Dans le quartier huppé et recherché du Mont Boron, avec une superbe vue sur la Rade de Villefranche sur Mer et Saint Jean Cap Ferrat, une superbe VILLA datant de 1925 avec beaucoup de charme, très ensoleillée. Elle se compose :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
o Une entrée avec penderie,
o Un séjour, et une salle à manger,
o Une belle cuisine aménagée,
o Une pièce à usage de buanderie / chaufferie,
o Un w.c. d'invités avec lave-mains.
A L'ETAGE ACCESSIBLE PAR TRES BEL ESCALIER:
o Une chambre avec placard et salle de douche, donnant sur BALCON,
o Une 2ème chambre sur TERRASSE, une 3ème chambre avec placard, une 4ème chambre et un bureau,
o Une salle de bains,
o Un dressing et un w.c. indépendant.
Sols : Carrelages.
Superficie : 203,07 m² sur un TERRAIN de 360 m²
Chauffage par convecteurs électriques, eau chaude par cumulus.
o Un GARAGE et deux CAVES.
N.B. : Très belle propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, aux volumes généreux. Belle hauteur sous plafond, grandes baies vitrée, double vitrage.
COMPTANT : 2 595 000 euros HAI sans rente
OCCUPE 1 TETE : 79 ans (D)
Valeur Vénale : 3 950 000 euros
T.F. : 2 300 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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