Exclusif - A 30 kms à l?Ouest d?Aurillac, aux confins du Lot et du Cantal, et à proximité du Lac de Saint Etienne Cantalès, cette belle grange a été entièrement rénovée offrant un cadre exceptionnel dans un environnement naturellement préservé. On sera séduit par sa décoration étonnante, où les larges huisseries anthracites, l?escalier métallique et les bétons cirés, côtoient les pierres du pays jointoyées ou encore les portes d?époque de l?ancien corps de ferme, mêlant ancien et moderne pour former une ambiance chaleureuse. Elle comprend, en rez de jardin : un espace de vie lumineux tourné vers la nature, composé d?une salle à manger, d?un coin salon, une cuisine équipée, un salon tv, buanderie et wc A l?étage : deux suites intégrant salles de bains individuelles et wc Dans les combles, deux nouvelles suites aménagées. Chauffage par chaudière gaz à condensation - diffusion radiateurs fonte Visite virtuelle et prises de vues par drone disponibles sur demande. DPE : E - GES : C (06/2023) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie du logement entre : entre 3648 ? et 4936 ? par an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/21 (abonnement compris). Renseignements Jean Combes Immobilier RCS : 798408795 Tel : +33686061846 (Prix de vente 260 K? HAI Honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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