Maison à vendre Niort 7 pièces 185 m2 Deux sevres (79000) - 395200 €

Description

EXCLUSIVITE 20min du centre de Niort, à l'orée de la forêt, dans une commune avec tous, les commerces et les écoles. Venez découvrir ce bel ensemble immobilier en pierre composé de la partie d'habitation de 185m² : entrée avec placard, grande pièce à vivre toute ouverte avec sa cuisine aménagée-équipée, salle de jeux de 30m² ou 2ème salon, buanderie et wc. A l'étage: un palier qui dessert 4 chambres toutes avec placard, un bureau et une salle de bains complète + wc. Une belle terrasse donnant sur la cour intérieure et l'accès à la piscine sécurisée. + de 400M² de dépendances en pierre (granges, chai...) garage ouvert pour stationnement de 3 véhicules Le tout sur + de 2ha clos Vous êtes propriétaire de chevaux ou d'animaux, artisan, grande famille, avec un projet touristique ou bien amoureux de la pierre, ce bien est fait pour vous! les + : maison 4 chambres + 1 bureau nombreuses dépendances + de 20 000m² de terrain piscine sécurisée et chauffée rénovation depuis 2010 (toiture, menuiseries, isolation, chauffage...) sans vis à vis à 4 min seulement des commerces et écoles et 7 min de l'autoroute Ne tardez plus!!! DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790 euros et 2490 euros Prix : 395 200 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BILLAUD, au 06 28 05 80 02 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 537410730 auprès de la SAS PROPRIE

• Annonce Pro
• Surface185 m²
• Pièces7
• Chambres4
• SDB1
• Construction1900
• Terrain23000 m²
• DPEC
• GESA
• Référence17019646 - 344885NBIL
• Publiée le26/01/2024
• Modifiée le16/05/2024
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