Maison à vendre Harnes 7 pièces 180 m2 Pas de calais (62440) - 161000 €

Description

Sur la commune de Harnes, maison de 180 m2 environ, actuellement composée : D'un local commercial de 54 M2 donnant sur la rue + 11 m2 de stockage donnant sur le garage sur le coté Le garage de 25m2 est traversant de l'avant vers l'arrière sur jardin avec 2 portes de garage. Axe passant et belle visibilité avec 10m linéaire de vitrines. La partie habitation à l'arrière composée en RDC d'une cuisine de 14m2 donnant sur la terrasse de 28m2, d'un grand séjour lumineux de 37m2 avec 2 baies vitrées donnant sur terrasse et jardin clôturé et exposé SUD sans vis à vis. WC et salle de bain A l'étage, un couloir permettant l'accès à 4 chambres ( 13,7 m2 / 10,7 m2, 11,02m2 et 14,14 m2) Environ 30m2 de combles aménageables avec belle hauteur sous plafond et plancher béton. Budget travaux important à prévoir mais énorme potentiel. Le local commercial peut être facilement transformé en habitation ( accepté par la commune) Cave avec hauteur sous plafond de 2,25 m2 composée de 2 pièces de 23 et 20 m2 Point fort : DPE C avec pompe à chaleur Air-eau, ballon thermodynamique 200l et panneaux solaires.

• Annonce Pro
• Surface180 m²
• Pièces7
• Chambres4
• SDB1
• Séjour37 m²
• Construction1955
• Terrain561 m²
• DPEC
• GESA
• Référence17021841 - 1460CV
• Publiée le26/01/2024
• Modifiée le31/01/2024
• Honoraires acquéreur3.23%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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