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Appartement à vendre Viry 5 pièces 131 m2 Haute savoie (74580) - 449000 €

vente appartement 5 pièces 131 m² 3 chambres région Haute savoie

449 000 €


Vente Appartement 5 pièces VIRY 74580
Annonce Vente 5 pièces Appartement Viry 74
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Description

VIRY - LA CÔTE : APPARTEMENT 5 PIÈCES DE 131M2 AVEC GARAGE, TERRASSE ET JARDIN - 449'000 euros Adèle KIRMANN de Propriétés-Privées.com vous présente cet appartement, situé dans le secteur recherché de La Côte à Viry, au sein d'une petite copropriété de 4 lots d'habitation. Il offre une superficie de 131m2 (loi Carrez) et se distingue par ses beaux volumes et son bel extérieur. Composition du Bien : Entrée avec un vaste placard de rangement. Pièce de vie spacieuse de 65m2 avec cuisine ouverte équipée. 3 chambres généreuses, dont une avec dressing. Bureau, salle-de-bain et WC séparé. Extérieurs : Terrasse, jardin arboré avec accès privé à la rivière. Garage fermé de 15m2 avec mezzanine. Places de parking disponibles au sein de la résidence. Informations Pratiques : Copropriété de 8 lots, dont 4 à usage d'habitation. Charges annuelles de 2 350 euros, incluant le chauffage au gaz. Prix de Vente : 449'000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Adèle KIRMANN au 06 31 53 37 45 ou par courriel à " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 894504430 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 322 716 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : Classe D GES : classe D Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 200 euros.
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