Maison à vendre Hagetmau 5 pièces 130 m2 Landes (40700) - 265000 €

Description

Maison située dans un quartier calme de la ville, commerces et commodités à proximité. Pas de travaux à prévoir, venez poser vos valises. Son vaste sous-sol peut convenir pour usage professionnel, artisan, profession libérale, ... Cette habitation est accessible PMR et reliée fibre optique Maison avec entrée, vaste salle à manger/salon 44 m², cuisine ouverte équipée, cellier, 3 chambres avec rangements et authentiques parquets anciens, salle de bain avec baignoire et grande douche à l'italienne, wc séparé. Terrasse Sud équipée store banne. Sous-sol isolé de 130 m² avec cellier, atelier 27 m², pièces rangement, garage 30 m² et garage 37 m². Terrain clos paysager agrémenté d'une cuisine d'été pour profiter des soirées estivales et équipé de 2 accès avec portails automatisés. Prix de vente: 265 000 Euros HAI, , honoraires inclus de 10 168 Euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,99%, soit 254 832 Euros hors honoraires. DPE: D, GES: B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 0789206138 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance r

• Annonce Pro
• Surface130 m²
• Pièces5
• Chambres3
• SDB1
• Séjour44 m²
• Construction1952
• Terrain1252 m²
• DPED
• GESB
• Référence17029130 - 353169NNP
• Publiée le31/01/2024
• Modifiée le11/11/2024
• Honoraires acquéreur3.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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