FCPI Bonnefoy vous propose en exclusivité ce studio de 19 m2 au 4ème étage, dans une résidence étudiante récente et sécurisée en LMNP de services. Idéalement situé au coeur du quartier St Éloi, à deux pas de grandes écoles Pharmacie, Hospitalier, Stations de Tram à proximité qui faciliteront vos déplacements.
Le bien dispose d'un séjour/coin nuit avec une cuisine équipée ouverte, une salle d'eau avec WC et une place de parking.
Exploitant Artémisia, date de fin de bail 29/06/2028.
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), vous donnera droit à une exonération d'impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs.
Loyer annuel 3 372,4 EUR HT ! Rentabilité 4,52 %.
Nombre de lots principaux : 144
Charges annuelles de copropriété : 373,36 EUR
Taxe foncière 2023 : 614 EUR
Honoraires charges vendeur.
PLUS DE 400 BIENS A DECOUVRIR SUR FCPI Bonnefoy immobilier 05 67 76 62 50 Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire.
Annonce Pro
Surface19 m2
Pièce1
Construction2011
DPED
GESB
CopropriétéOui
Référence17031114 - 3169
Publiée le31/01/2024
Modifiée le13/05/2024
BarèmeVoir le barème des honoraires
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
BONNEFOY IMMOBILIER 26 R Du Faubourg Bonnefoy 31000 TOULOUSE
X FermerUtilisation des cookies En poursuivant votre navigation vous acceptez l'utilisation des cookies ou technologies similaires pour disposer de services et d'offres adaptés à vos centres d'intérêts Pour plus d'informations, gérer ou modifier les paramètres, cliquez ici