Maison à vendre Caussens 4 pièces 80 m2 Gers (32100) - 194000 €

Description

Découvrez cette maison de plain-pied récente avec possibilité d'extension, construite en 2021, située sur un terrain de 400 m². Nichée dans un environnement paisible, cette propriété offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Caractéristiques principales : Localisation : À seulement 10 minutes de Condom et 15 minutes de Lectoure, cette maison bénéficie d'une situation géographique stratégique, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités. Surface habitable : La maison propose une surface habitable comprenant 3 chambres spacieuses, une salle de bain moderne, et une pièce à vivre lumineuse de 34 m². Cuisine équipée : La cuisine, intégrée à la pièce à vivre, est entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel pour les moments en famille et entre amis. Garage isolé : Le garage de 24 m² est isolé, offrant ainsi la possibilité d'une transformation pour agrandir la maison selon vos besoins et projets. Chauffage économique : Profitez d'un confort thermique optimal grâce au chauffage avec radiateur à inertie, assurant une économie d'énergie appréciable. Climatisation réversible : La présence de la climatisation réversible permet de réguler la température tout au long de l'année, offrant un climat intérieur agréable en toute saison. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison récente, fonctionnelle et évolutive. Contactez votre conseiller Ledil Immobilier, Ludovic, au 06 30 36 59 88. dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier et découvrir tous les avantages de cette charmante propriété. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : LU_6772 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.86% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 185 000 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface80 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour34 m²
• Construction2021
• Terrain406 m²
• DPEB
• GESA
• Référence17037764 - LU_6772
• Publiée le01/02/2024
• Modifiée le01/05/2024

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