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Maison à vendre Champagne-mouton 4 pièces 83 m2 Charente (16350) - 96000 €

vente maison 4 pièces 83 m² 3 chambres région Charente

96 000 €


Vente Maison 4 pièces CHAMPAGNE-MOUTON 16350
Annonce Vente 4 pièces Maison Champagne-mouton 16
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Description

Maison sur sous-sol des années 1975, 83m2 habitable. Cette maison individuelle se situe au coeur de Champagne-Mouton, 1 entrée principale dessert les différentes pièces de vie. Une cuisine aménagée, 1 séjour/salle à manger d'environ 28m2, 3 chambres, 1 salle de bains et WC séparés. Son terrain d'environ 750m2 est entièrement clos et arboré, vous pourrez y aménager un potager ou une terrasse afin d'en profiter pleinement! La maison a toujours été entretenue. Le mobilier de cuisine est récent, quant aux équipement type huisseries double vitrages PVC, chaudière fuel, isolation ont été changés ces dernières années. Cette maison peut tout à fait convenir en résidence principale ou en investissement locatif. De plus son grand sous-sol de 83m2 vous permettra de garer véhicules, de créer un atelier ou d'installer des espaces de rangement. DPE E GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 euros et 1590 euros PRIX DE VENTE : 96 000 euros Honoraires : 6000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 90 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Leslie NICAULT, au 0679711246 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Leslie NICAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983005778 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Co
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