Maison à vendre Crotoy 4 pièces 91 m2 Somme (80550) - 259500 €

Description

Au coeur de la Baie de Somme, située entre Le Crotoy et Saint-Valery-sur-Somme, à 2h de Paris, 3h de Bruxelles, je vous propose de venir découvrir cette magnifique longère entièrement restaurée en 2019 Le RDC se compose d'un convivial espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale à la décoration soignée avec balnéo privée, douche et wc. D'une seconde chambre avec douche et wc. L'étage présente une suite avec séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre, un espace balnéo, une salle de douche et wc. En annexe vous trouverez une grande dépendance pouvant être utilisée à différents usages, vous profiterez également d'un agréable jardin avec terrasse, bordée de sa petite rivière. Un coin de paradis en Baie de Somme, qui vous offrira la possibilité de longues balades à pieds, à vélo ou à cheval tout en vous apportant bien-être et bonheur. Très belle prestation A visiter rapidement DPE Consommation énergétique Classe D ( 216 kwh/m2/an ) Emission gaz à effet de serre Classe D ( 7 kg co2/m2/an ) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 euros et 1670 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix : 259 500 euros - Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Maxime OUTREBON, au 06 81 12 07 44 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime OUTREBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AMIENS 383 728 755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44,

• Annonce Pro
• Surface91 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Construction2019
• Terrain800 m²
• DPEE
• GESE
• Référence17039394 - 353883MOUT
• Publiée le01/02/2024
• Modifiée le20/12/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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