Maison à vendre Saligny-sur-roudon 3 pièces 72 m2 Allier (03470) - 65000 €
vente maison 3 pièces 72 m² région Allier
65 000 €
Description
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison ancienne d'environ 70 m2 au sol, avec grenier aménageable, grange attenante, garages et dépendances, grand terrain de 6500 m2, à Saligny-sur-Roudon (Allier).
La commune est à 10 mn de Dompierre sur Besbre, et 35 mn de Moulins où vous trouverez tous les commerces et services. Elle dispose d'un petit commerce, associations, artisans, école primaire, infirmières, poste.
La maison se compose de :
- Rez-de-chaussée : petite cuisine, salle à manger avec cheminée en pierre tubée aux normes, salon avec accès jardin (sud), chambre avec salle d'eau attenante avec toilette sèche ou en eau.
Par l'extérieur, vous pouvez accéder à une 2ème salle de bain à transformer ou réintégrer à l'habitation et une grange de 16 m2 au sol, faîtage à 5,75 m, accès grenier aux combles aménageables d'environ 20 m2, et greniers sous pentes d'environ 20 m2 également pour stockage et rangements.
- Dépendance devant la maison carrelée, avec une ancienne cave à l'arrière, creusée, en béton. Idée d'aménagement : réhabilitation de la cave, bassin d'agrément, parterre paysagé végétalisé...
- 2 garages indépendants
- Petite écurie actuellement utilisée pour des moutons qui entretiennent le terrain
- Grand jardin arboré de nombreux fruitiers et magnolias, etc. Pas de vis à vis, vue sur les prairies, plein sud à l'arrière, côté terrasse.
LES + : charme de l'ancien, en partie rénovée, grand terrain sans vis à vis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne Laure Loiseau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°818464638.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculé
Annonce Pro
Surface72 m2
Pièces3
Chambre1
SDB1
Séjour25 m2
Terrain6564 m2
Référence17040545 - 149183
Publiée le05/02/2024
Modifiée le03/05/2024
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RESEAU EFFICITY 9 rue du Faubourg Poissonière 75009 Paris
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