Maison à vendre Elven 7 pièces 152 m2 Morbihan (56250) - 497000 €

Description

MAISON COUP DE COEUR 56250 - ELVEN - LE COURS - À 16 min de l'ENTRÉE DE VANNES - VILLA FAMILIALE DANS UN CADRE BUCOLIQUE SUR UNE PARCELLE DE 1,07 HECTARES - 152 M² HABITABLES - 4 CHAMBRES - 1 SALLE D'EAU - 1 SALLE DE BAIN - PIÈCES AMÉNAGEABLES - CAVE À VINS - PISCINE SOUS ABRIS - TENNIS - CARPORT - HANGAR - BUCHER - ÉTANG - VERGERS - JARDIN ARBORÉ Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose, cette VILLA située dans un ENVIRONNEMENT CALME et VERDOYANT à 16 minutes de VANNES et du GOLFE Cette belle maison de 152m² habitables, hâvre de paix pour les humains et son jardin conçu par un passionné d'ornithologie, se situe à : - 7 min du centre d'Elven où se trouvent toutes les commodités avec centre médical - 20 min du centre de Vannes et de ses commerces de proximité ainsi que la gare TGV - 20 min du Golfe du Morbihan et des premières plages de la côte atlantique - 1h10 de Nantes ou Rennes Elle est constituée comme suit : - Au Rez-de-chaussée : · 1 entrée de 10 m2 avec son sol en marbre et ouverte sur · 1 pièce de vie traversante de 30 m2, très lumineuse, orientée au SUD, avec cheminée et corniches · 1 cuisine indépendante de 13 m2, équipée et aménagée, très lumineuse grâce à sa porte fenêtre donnant sur la terrasse et le jardin · 1 chaufferie/buanderie et 1 arrière-cuisine de 32 m2 · 1 WC · 1 suite parentale avec 1 chambre de 18m2, 1 grande salle d'eau et dressing Une cave à vin au sous-sol - A l'étage : · 1 mezzanine/bureau de 11 m2 · 1 chambre parentale de 18 m2 avec dressing ou petite chambre d'enfant et son accès à la terrasse et direct à LA PISCINE · 2 chambres de 13 m2 chacune · 1 salle de bain avec double vasque, baignoire et douche · 1 WC · 1 grenier 40m2 (accès escalier escamotable) -A l'extérieur : · 1 piscine sous abris · 1 chambre d'été ou salle de sport avec accès à la terrasse · 1 court

• Annonce Pro
• Surface152 m²
• Pièces7
• Chambres4
• SDB1
• Séjour30 m²
• Construction1982
• Terrain10700 m²
• DPEC
• GESA
• Référence17040553 - 140118
• Publiée le05/02/2024
• Modifiée le02/05/2024
• Honoraires acquéreur3.97%
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