Maison à vendre Aydat 4 pièces 117 m2 Puy de dome (63970) - 189000 €
vente maison 4 pièces 117 m² 3 chambres région Puy de dome
189 000 €
Description
**Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité à Thèdes, Saint-Gènes-Champanelle !**
À seulement 8 km d'Aydat, et 12 km de Clermont-Fd, découvrez cette maison rénovée, idéale pour la location courte ou longue durée. Composée de deux appartements distincts avec compteurs séparés, elle est prête à générer des revenus locatifs immédiats :
**Appartement F2** :
- Cuisine ouverte sur salon-séjour lumineux avec poêle à bois.
- Chambre, salle d'eau, et WC.
**Appartement F3** :
- Rez-de-chaussée : cuisine, buanderie, et salon-séjour.
- Étage : 2 chambres, salle d'eau, et WC.
Atouts :
- Isolation de qualité supérieure pour des charges réduites.
- Garage commun.
Parfait pour la location touristique ou saisonnière, ce bien allie confort moderne et emplacement stratégique.
Contactez Virginie Fioux au **06.18.40.26.97** ou par mail à pour organiser une visite !
Investissez dans un bien clé en main, au c?ur du Puy-de-Dôme !
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : VIF_6605
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 180 000 E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :
Annonce Pro
Surface117 m2
Pièces4
Chambres3
Séjour40 m2
Construction1940
Terrain170 m2
DPEE
GESB
Référence17045463 - VIF_6605
Publiée le02/02/2024
Modifiée le19/12/2024
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