Maison à vendre Arudy 5 pièces 180 m2 Pyrenees atlantiques (64260) - 240000 €

Description

Ledil vallée d'Ossau vous propose cet ensemble immobilier composé d'une maison de 180m² habitables sur 3 niveaux, ainsi que d'un local de 320m² sur deux niveaux. La maison est une maison ancienne, avec beaucoup de cachet, composée en rdc d'une grande pièce de 50m² servant de débarras, une entrée et un autre espace de 15m². Au premier étage se trouve une pièce à vivre avec un petit balcon, une cuisine séparée, une chambre ainsi qu'une salle de bain et WC séparés, ainsi qu'une buanderie, donnant sur une terrasse de 12m². Un bel escalier mène au deuxième étage, abritant 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC. Chaudière à condensation neuve. Le local, quant à lui, est composé en rdc d'un ancien bar restaurant de 175m², en bon état, et au premier étage, un plateau cloisonné en plusieurs espaces, de 145m². Cette partie offre un potentiel d'investissement, avec la possibilité de créer des appartements ou des locaux commerciaux. Un espace extérieur d'environ 240m² vient compléter l'ensemble. Contactez moi pour plus de renseignements. Votre conseiller Ledil en vallée d'Ossau, Pierre Sylvain Som. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : PSS_6614 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.35% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 230 000 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface180 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Terrain355 m²
• DPEE
• GESE
• Référence17045483 - PSS_6614
• Publiée le02/02/2024
• Modifiée le28/04/2024

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