Immeuble à vendre Bruley Meurthe et moselle (54200) - 527000 €

Description

IMMEUBLE EFFICACE Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. Proche Toul, immeuble de rapport de 400 m² habitables en parfait état entièrement loué. Il est composé comme suit, au rez-de-chaussée : Appartement F4 de 93 m², cour privative de 50 m², loué 650? hors charges, depuis 2024. Appartement F3 de 70 m², loué 450? hors charges depuis 2022. Au 1er étage trois appartements en duplex : Appartement F4 de 84 m² avec une terrasse de 25 m², loué 636? hors charges depuis 2021. Appartement F4 de 85 m², loué 542? hors charges depuis 2015. Appartement F3 de 70 m² loué 452? hors charges depuis 2017. Soit 2.740 ? de loyer hors charges mensuel, 32.880 ? hors charges par an. Taxe foncière 1832?. Assurance de l?immeuble 1220?. Chauffage par chaudière collective à pellets de 2016 avec silo de stockage et distribution automatique, très peu couteux en énergie. Dalle béton pour tous les niveaux. Toiture et vélux 10 ans. Cave de 130 m² avec espace chaufferie, local poubelle et 5 caves privatives. Compteurs d?eau individuels. Une fine équipe à votre disposition pour : Estimer (sans louche) Photographier (sans l?aide de Gérard et son smartphone) Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !) Tirer les plans (à l?échelle, pas sur la comète) Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)

• Annonce Pro
• DPEC
• GESA
• Référence17045686 - 1957
• Publiée le02/02/2024
• Modifiée le23/04/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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