Appartement à vendre Caen Calvados (14000) - 154900 €

Description

Le Cabinet QUESNÉE Immobilier vous présente cet appartement de 2 pièces principales idéalement situé dans une belle résidence au calme à proximité du canal et du port de Caen entre la Rue Basse et l' Avenue de Tourville. Vous serez charmé par un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial parfait pour recevoir et vivre au quotidien, une grande chambre qui bénéficie d'un balcon, offrant un coin paisible pour se détendre sans vis à vis, une belle salle de douches et un WC individuel. La conformité aux normes PMR garantit un accès aisé et un confort optimal. Caractéristiques principales: Type de bien: T2, Superficie: 40m², Étage: 1er. Balcon Informations complémentaires : Classe énergie : B / GES : C, Loyer actuel : 492 HC, Charge de copropriété anuelle : 920?, Chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 126 ? et 126 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2011 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix du bien : 154 900 ?. Négociateur de ce bien Audrey PETIT : 06.31.83.23.61 Cabinet QUESNÉE Immobilier : 02 31 34 08 50 - 42 Avenue du 6 Juin - à CAEN

• Annonce Pro
• Chambre1
• Séjour17 m²
• Construction2017
• DPEB
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence17046370 - 940
• Publiée le02/02/2024
• Modifiée le23/04/2024

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