Maison à vendre Trimouille 6 pièces 133 m2 Vienne (86290) - 172000 €

Description

En exclusivité, découvrez cette opportunité à ne pas manquer ! Le hall d'entrée mène à une cuisine, un séjour/salle à manger de 33 m² agrémenté d'une cheminée, deux chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes. Le rez-de-jardin propose un espace supplémentaire avec un petit salon parfait pour un bureau, une troisième chambre, des toilettes et une cuisine d'été donnant accès à la terrasse. La maison est également équipée d'une cave, d'un garage pratique et d'un abri de jardin. Niché sur une parcelle de 700 m², l'ensemble offre un cadre de vie idéal. A ne pas manquer ! Le plus +++ Chaudière toute neuve installée en janvier 2024 PAC Air/Air Fenêtres double vitrage -Garantie 12 mois PROTEC +* -Garantie revente ZEN IMMO* * voir avec votre conseiller immobilier PRIX : 172 000 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 4.24% charge acquéreur, soit 165 000 Euros hors honoraires. DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390 et 1960 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobiliè

• Annonce Pro
• Surface133 m²
• Pièces6
• Chambres3
• Terrain700 m²
• DPEC
• GESC
• Référence17049758 - 354388CCP
• Publiée le03/02/2024
• Modifiée le29/04/2024
• Honoraires acquéreur4.24%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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