Maison à vendre Saint-maurice-les-charencey 4 pièces 81 m2 Orne (61190) - 99500 €

Description

3D Visite virtuelle disponible - Dans une petite rue adjacente, à l'écart de la rue principale : Agréable maison de village bien entretenue (80m2 env.), avec véranda, terrasse couverte sur jardin (300 m2 env.) et dépendances. Grenier aménageable. Dans un bourg avec école et commerces. Au RDC : Vaste entrée/couloir desservant WC, Chaufferie, accès véranda, escalier, et cuisine dînatoire meublée donnant sur terrasse couverte idéalement placée + autre porte d'entrée, salon avec cheminée ouverte, puis autre salon/ou chambre/ou bureau. à l'étage : petit palier desservant 1 chambre, 1 couloir vers 1 salle d'eau (douche à l'italienne) et WC, 1 grand débarras, 1 grenier aménageable. à l'extérieur : une dépendance divisée en 1 atelier et 1 cellier, 1 autre dépendance abritant 2 cuves à fioul. Assainissement collectif. Chauffage central au fioul, huisseries PVC/Double vitrage ou Bois/Survitrage. Cette propriété vous est présentée au prix de 99500 euros dont honoraires 6500 euros inclus à la charge de l'acquéreur, soit 93000 euros hors honoraires. à 18min de la gare de Verneuil-sur-Avre (17 Kms) à 1h46 de Paris -Tour Eiffel (127 Kms) à 43min de Dreux (50 Kms) Note DPE : classe G341-GES G107 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2565euros. "Logement à consommation énergétique excessive classe G" obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Proposition virtuelle d'aménagement du salon NON CONTRACTUELLE - Mandat réf : DOM7556 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marlyse LAMBERT, au 0668037915 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité v

• Annonce Pro
• Surface81 m²
• Pièces4
• Chambres2
• Séjour19 m²
• Construction1900
• Terrain405 m²
• DPEF
• Référence17061331 - DOM7556
• Publiée le06/02/2024
• Modifiée le06/05/2024
• Honoraires acquéreur6.531%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer