(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce beau studio de 28.32m² loi Carrez, libre de toute occupation avec un balcon exposé Ouest. Situé au 1er étage sur 6 d'une résidence sécurisée, il se trouve dans le quartier du Bas-Riou, à deux pas du Suquet, des plages et du centre-ville de Cannes. Idéal investissement locatif.
Une cave de 2.92m² et une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Cet appartement de 28.32m² loi Carrez se compose de :
- Entrée
- Séjour
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC indépendant
- Balcon
- Cave
- Parking privatif en sous-sol
Les plus de l'appartement :
- Idéal investissement locatif
- Exposé Ouest
- Balcon de 4.46m² avec store banne manuel
- Partiellement meublé avec table ronde, 4 chaises, canapé, TV, fer à repasser et aspirateur
- Cuisine américaine et semi-équipée avec plaque vitrocéramique 2 feux, four à micro-ondes et réfrigérateur top (+ lave-linge dans la salle d'eau)
- Climatisation réversible de marque LG dans la pièce à vivre
- Chauffage collectif au gaz par radiateurs
- Peintures refaites en 2022
- Fenêtre et baie vitrée coulissante en double vitrage
- Volets roulants électriques
- Placards de rangement dans l'entrée
- Porte d'entrée blindée
- Fibre Internet
- Produit complet avec cave et parking
Les plus de la résidence :
- Sécurisée
- Quartier du Bas Riou
- A proximité du Suquet
- Supermarché Aldi à 1 minute à pied
- Institut Stanislas à 5 minutes à pied
- Plages du Midi à 8 minutes à pied
- Vieux port de Cannes à 10 minutes à pied
- Palais des Festivals à 15 minutes à pied
- Montant des charges : 106E /mois environ incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur
- Montant de la taxe foncière : 757E
Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bi
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