Maison à vendre Ardres 7 pièces 137 m2 Pas de calais (62610) - 430000 €
vente maison 7 pièces 137 m² 4 chambres région Pas de calais
430 000 €
Description
A vendre ensemble immobilier coup de coeur, au calme à Ardres, sur une parcelle de près de 8000 m2.
Il se compose d'un charmant pavillon individuel de 137 m2 sans travaux :
Entrée, cuisine aménagée et équipée, salon et salle à manger avec double cheminée centrale (feu à granulés récent et insert bois), salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé, et cellier ;
A l'étage, pallier avec grand dressing, 4 belles chambres (dont 3 avec dressing), et une pièce pouvant servir de salle d'eau.
Attenant à la maison, grande dépendance entièrement rénovée de 84m2 avec mezzanine, terrasse avec belle vue sur le jardin arboré. Ideal pour projet de gite, locations saisonnières ou pour profession libérale.
Autres dépendances, chenil, grand garage, beau jardin arboré, volière, vergers avec de nombreuses espèces de fruitiers, pâture avec serre (6*3) et un étang de 3000 m2 empoissonné et hutteau de chasse mobile (pour les passées aux canards), sauront vous séduire.
Enfin, un hangar de 300 m2 avec entrée indépendante, actuellement loué 420E par mois, vous apportera un complément de revenus.
* vente entre particuliers. Agences et professionnels de l'immobilier ne sont pas les bienvenus.
* Le plan de financement sera exigé avant toute visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650E et 2300E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
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Christiane Ledet 