Maison à vendre Ligueux 10 pièces 210 m2 Dordogne (24460) - 249600 €
vente maison 10 pièces 210 m² 6 chambres région Dordogne
249 600 €
Description
24800 LEMPZOURS
Au calme, au coeur de la campagne périgourdine, Chantal Jacquement vous propose une propriété composée d'une maison principale d'une surface d'environ 140 m2, d'une seconde maison de plain-pied d'environ 70 m2, d'une grange en pierre de 100 m2, d'un garage et d'un carport, le tout sur une parcelle de 1117 m2.
Une seconde grande parcelle de 2651 m2 en partie constructible pourra accueillir piscine, salon de jardin, espace jeux, etc.
Maison principale : elle se compose en rez-de-chaussée d'une véranda chauffée, d'une grande pièce de vie avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un bureau, d'une chambre avec dressing, d'une chambre avec accès par la terrasse couverte, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'un cellier.
A l'étage, deux chambres dont une avec cabinet de toilette (lavabo et WC).
Deux terrasses couvertes vont permettront de profiter de la quiétude des lieux.
Seconde maison : elle se compose d'une entrée-véranda, d'une cuisine fermé aménagée, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC.
L'avis de votre conseillère en immobilier :
Un bel ensemble immobilier en bon état à proximité des services, 10 min de Sorges, 15 min de Thiviers et 30 min de Périgueux.
Plusieurs possibilités d'occupation s'offrent à vous.
La maison principale peut accueillir une famille grâce à ses 4 chambres et la maison de plain-pied les grands-parents. Un beau projet familial.
La seconde maison peut aussi faire l'objet d'une rentabilité financière par une location classique ou saisonnière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
DPE : D (247) GES : B (7)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202
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