Prestige à vendre Boissy-les-perche 8 pièces 198 m2 Eure et loir (28340) - 197900 €

Description

Lumineuse Maison de Maître de +5 chambres (145 m2. env.) + grenier aménagé (50m2 env.), très agréablement distribuée, parquets et boiseries impeccables, idéale pour artisan avec un grand atelier (triphasé) (100m2 env.) et préau agricole / carport (80m2 env.) dont espace stockage ou poulailler. Située en village avec école et commerces de proximité. Au rez-de-chaussée : Entrée bourgeoise avec WC et escalier, desservant à droite 1 chambre, à gauche 1 Séjour (32 m2) avec cheminée ouverte et accès direct au jardin, une salle à manger et une cuisine aménagée donnant sur véranda. Au premier étage : 4 chambres, 1 couloir, une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, grenier aménagé dortoir ou appartement indépendant (50m2 env.) avec point d'eau et chauffage. A l'extérieur : terrain clos de murs d'environ 600 m2 avec 1 atelier/mezzanine de stockage (100m2 env.) et un préau (88 m2 env.). Chauffage central POMPE A CHALEUR Hybride Fuel/Elect. Assainissement individuel Fosse Septique. Huisseries PVC/double vitrage (sauf 1 pièce Bois/SV). Volets Bois. à 9min de la gare de Verneuil-sur-Avre (7,5 Kms) à 1h34 de Paris -Tour Eiffel (116 Kms) à 36min de Dreux (42 Kms) Cette propriété vous est présentée au prix de 197900 euros, dont honoraires inclus 4,5% soit 8 522,01 euros inclus à la charge de l'acquéreur, soit 189 377,99 euros hors honoraires. Note DPE : classe D195-GES D34 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat réf : DOM7899 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marlyse LAMBERT, au 0668037915 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente anno

• Annonce Pro
• Surface198 m²
• Terrain600 m²
• DPED
• GESD
• Référence17073884 - DOM7899
• Publiée le09/02/2024
• Modifiée le18/11/2024
• Honoraires acquéreur4.5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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