Maison à vendre Jallais 7 pièces 174 m2 Maine et loire (49510) - 166384 €

Description

49510 JALLAIS, Julie COMPAGNON vous propose cette belle longère mitoyenne d'un côté , 4 chambres , garages , dépendances et jardin. Idéale grande famille et bricoleur ! Prix : 166 384 euros HAI (dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur ) soit 6 384 euros hors honoraires. Cette longère en partie rénovée avec vue sur la campagne, située à 20 min de CHOLET et à seulement 15 min de BEAUPREAU ET CHEMILLE. Celle-ci se compose : Au rez-de-chaussée, une entrée, un WC, une salle à manger et une cuisine séparée que vous pouvez regrouper en une seule pièce en supprimant la cloison. Vous trouverez d'autre pièce comme un salon (22 m²) et une autre pièce qui sert de grand séjour (38 m²) rénovée avec un magnifique parquet. A l'étage, un grand et long couloir vous desservira sur 4 spacieuses chambres (12,17,16,16 m²) et une salle d'eau. A l'extérieur, sur un terrain de 1116 m² , il y à deux garages ( 14 et 18 m²) indépendants, une belle grange en pierre de 28 m² et une cave . Chauffage : GAZ et INSERT TRAVAUX REALISES : Les toitures des garages et granges et maison ont été refait en 2007. Les fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques avec certains en solaires ont été réalisés en 2021 . Grenier isolé en 2019. Mandat réf : A352435 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 489 et 4 721 euros. Date de réalisation de diagnostic : 29/09/2023 DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 4

• Annonce Pro
• Surface174 m²
• Pièces7
• Chambres4
• Séjour38 m²
• Terrain1116 m²
• DPED
• GESD
• Référence17075089 - A352435JCC
• Publiée le10/02/2024
• Modifiée le26/04/2024
• Honoraires acquéreur3.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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