vente appartement 2 pièces 76 m² région Haute savoie
245 000 €
Description
Situé sur la limite de la commune entre Arenthon et Scientrier, dans une ancienne ferme rénovée et transformée en copropriété de 6 logements, grand T2 de 76 m2 de surface habitable et de 57 m2 de surface Loi Carrez. Cet appartement pourrait être transformé en T3 en rajoutant une cloison et une porte.
Situé au 2ème et dernier étage, entièrement refait, Il offre de beaux volumes, du cachet avec sa poutraison apparente.
Mansardé sous les toits avec une belle hauteur, il offre une entrée avec placard, une salle de douche avec wc, une grande chambre avec de grands placards et un grand salon cuisine sam en L avec ilot exposé ouest.
Il a été rénové en 2022: vitrages, cuisine avec ilôt, four hotte, plaque à induction, cave à vin , douche , parquets, isolation, peintures et électricité (0 défaut sur le diagnostic).
Situé dans un environnement vert, sans vis à vis, au calme, il offre 2 places de parking privatives. Il est à proximité des écoles et commerces de Scientrier. La copropriété dispose d'un grand terrain et d'un espace extérieur aménagé avec barbecue et table.
Charges: 60E/mois (incluant l'entretien et l'eau froide).
Chauffage électrique. Coût total électricité annualisé de 80E/ mois.
Pas d'amiante ni plomb;.
DPE : E et B.
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