Maison à vendre Bonne 5 pièces 140 m2 Haute savoie (74380) - 449000 €

Description

Maison avec un beau potentiel de 140 m² au coeur du village de Bonne proche de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants, médecins... à proximité des grands axes autoroutiers et à 20 minutes de Genève. Vous serez séduit par ses grands espaces et les différentes possibilités d'aménagement qu'elle propose. Cette maison desserre 3 niveaux répartis comme suit : Au 1er : Un hall d'entrée donnant accès à une grande pièce à vivre munie d'une salle de douche et WC pouvant permettre la location d'un Studio indépendant ou d'un local professionnel de 30 m². Au 2nd : Une cuisine ouverte, salon, séjour de 36 m². Au 3ème : Une grande salle de bain avec WC de 8,20 m² ainsi que 3 grandes chambres de respectivement 14,94 m² de 14,22 m² et de 12,45 m². En annexe : - 1 grande pièce indépendante de près de 39 m² avec fenêtre, à isoler, mais disposant déjà de convecteurs électriques ainsi que de l'arrivée d'eau pouvant permettre à nouveau de créer un studio ou un local professionnel, une chambre supplémentaire, un espace de rangement ou de stockage... - 1 Buanderie de 15 m² - 1 Pièce fermée mais non isolée de 5,33 m² - 1 Cave de 7,67 m² - 2 renfoncements non fermés de 6 m² - 1 cours extérieure partiellement couverte desservant à la fois la maison et les annexes. Ce bien dispose également d'un garage et d'une place de stationnement à proximité de la maison. Et pour finir, un très bel espace extérieur, bien aménagé, engazonné et plat, avec une jolie terrasse en bois. Pas de gros travaux à prévoir, la chaudière à gaz est récente, bonne isolation, la charpente est en bon état. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 161 ? et 1 395 ? par an ( en cours) Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris) (en cours) Niveau de consommation énergétique : 191 - D Niveau émission des gaz à effet de serre : 44 - E Coût annuel estimé d?énergie du logement pour u

• Annonce Pro
• Surface140 m²
• Pièces5
• Terrain382 m²
• Référence17079602 - 7601121
• Publiée le11/02/2024
• Modifiée le28/04/2024

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