Maison à vendre Najac 5 pièces 173 m2 Aveyron (12270) - 323500 €

Description

Maison à vendre à 1h30 au Nord de Toulouse, dans l'Aveyron (12) , au c?ur d'un village médiéval classé. Dominant les Gorges de l'Aveyron et la forteresse, au rez de chaussée la maison se compose d'un vaste séjour et cuisine de 42m2 avec balcon panoramique, d'un WC et de l'accès au bureau de 36m2. Au premier étage vous trouverez 2 chambres de respectivement 15m2 et 21m2, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. Au deuxième étage surplombant les toitures du village une belle chambre de 30m2 avec dressing et terrasse privative. Sous la maison avec des entrées séparées, 2 pièces supplémentaires ouvrant directement sur le jardin peuvent éventuellement être aménagées (25m2 et 19m2). Un local commercial (d'environ 35m2 plus 2 caves de 16m2 et 22m2). Vous aurez la possibilité de reprendre une activité de Bar à vin et vinothèque ou de louer le local. Dans cet agréable cadre de vie, vous trouverez sur place une gare SNCF (ligne TER directe pour Toulouse), une école primaire, divers commerces, médecin, activités de loisirs, base de pleine nature avec canoé, VTT etc... Collèges et zone commerciale à 5mn, Lycées et hôpital à 18mn. cadre de vie agréable. Pour toute information et visite veuillez contacter l'OFFICE NOTARAL de Me Sophie GAGNEBET au: 05.65.65.71.60.

• Annonce Pro
• Surface173 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Terrain68 m²
• DPED
• GESB
• Référence17079764 - 3139-3
• Publiée le11/02/2024
• Modifiée le27/04/2024

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