Maison à vendre Crucey-villages 5 pièces 229 m2 Eure et loir (28270) - 270000 €

Description

Ancienne ferme rénovée (230m2 au sol env.) + dépendance (60m2 env.) + garage attenant, sur parcelle 2304 m2, 5 pièces dont : - Au RDC : Entrée sur salon avec accès à l'étage, grande pièce à vivre (47m2 env.) avec cheminée centrale et cuisine américaine équipée desservant un bureau et un débarras, un dressing. Donnant sur véranda desservant : 1 suite parentale avec SDB Balnéo + douche, 1 WC indépendant, 1 grand bureau, 1 escalier vers chambre indépendante à finir d'aménager, 1 cellier/chaufferie, accès au garage attenant. - A l'étage : dortoir divisible en plusieurs chambres et vaste salle d'eau avec WC. + grenier indépendant (chambre à finir d'aménager) - Jardin : arboré par devant et derrière (fruitiers), Bâtiment annexe (60m2 env.) (raccordé à l'assainissement) avec 3 pièces et grenier. 2 terrasses. Fibre disponible, Tout à l'égout, chauffage/eau Fioul + électrique, Huisseries PVC double vitrage. A 1h20 de Paris Tour Eiffel (100 Kms) A 17 min de la gare de Verneuil sur Avre (16 Kms) A 26 min de Dreux (26 Kms) Note DPE : classe E197 - GES : E58 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pou un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2685 euros. PRIX : 270000 euros dont honoraires 3.5% inclus à la charge de l'acquéreur (soit 9 130,44 euros), soit 260 869,56 euros hors honoraires. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Mandat exclusif réf : DOM6350 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marlyse LAMBERT, au 0668037915 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marlyse LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial aup

• Annonce Pro
• Surface229 m²
• Pièces5
• Chambres2
• Séjour47 m²
• Construction1900
• Terrain2304 m²
• DPED
• GESE
• Référence17080646 - DOM6350
• Publiée le11/02/2024
• Modifiée le29/04/2024
• Honoraires acquéreur3.5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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