Maison à vendre Menesplet 4 pièces 85 m2 Dordogne (24700) - 209600 €

Description

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE // Menesplet (247000) maison plain-pied, 3 chambres, Entre Bordeaux (45 mn) et Périgueux (45 mn) et à 30 mn de Bergerac et Saint-Emilion. Maison individuelle 85 m² sur parcelle d'environ 1 500 m². Proche des commodités : Hyper, commerces, école, collège, cinéma et gare SNCF à pas plus de 10 min. Maison sous décennale construite en 2021. Plain-pied comprenant : salon-séjour (31 m²), cuisine équipée (7 m²), 3 chambres (11, 10 et 9 m²), salle d'eau et WC indépendants et cellier. Terrasse (19 m²), garage fermé, jardin clos avec la possibilité de garer des véhicules dans la propriété. Prix TTC 209 600 euros dont 4.80 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 200 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2021. Consommation pour les usages recensés : 379.40 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015. (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 42 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www( ).georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA

• Annonce Pro
• Surface85 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour31 m²
• Construction2021
• Terrain1575 m²
• DPEA
• GESA
• Référence17082000 - 355068MJS
• Publiée le12/02/2024
• Modifiée le29/04/2024
• Honoraires acquéreur4.8%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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