Maison à vendre Aulnay Pinsenelle 5 pièces 125 m2 Charente maritime (17470) - 245000 €

Description

Maison rénovée de Plain Pied - 125m2 habitables - Pompe à chaleur Air-Eau et piscine chauffée par PAC offrant : - Une grande salle de 56m2 - cuisine ouverte aménagée et équipée refaite à neuf par professionnel, salon. - couloir desservant 3 chambres de 14m2, 17m2 avec dressing, 15m2 avec immense placard aménagé - Salle d'eau douche à l'italienne - wc suspendu entièrement refaite à neuf. - Buanderie chaufferie, 5m2 - cellier 5m2 avec grand placard aménagé. Comble parqueté sur environ 60m2 aménageable. Intérieur entièrement refait - salle d'eau refaite à neuf - cuisine aménagée et équipée refaite à neuf - chauffage radiateurs fonte par pompe à chaleur neuve - piscine 9.6x4.0 entretenue (coque) avec une grande terrasse bois en bon état. Portail électrique récent. 1 grange fermée en pierre, gros potentiel - 65m2 au sol avec mezzanine, à rénover ou à aménager en gîte 1 grange ouverte 45 m2stationnement 3 voitures ou camping-car - prise extérieure pour recharge véhicule électrique. poulailler petite dépendance. beaucoup de place pour stationner 5 ou 6 voitures, ou des caravanes - cour cailloux gris + grande pelouse - petit potager. impasse privative, petits toits, poulailler. Dans petit hameau authentique proche centre village tous commerces, docteur, vétérinaire, pharmacie, marché bi-hebdomadaire, église classée et restaurée sur le chemin de St Jacques de Compostelle Calme et air pur garantis, forêts et champignons à portée de botte. 15 kms de Saint Jean d'Angely sur la route de Poitiers, entre Paillé et La Villedieu. A moins de 1Km, zone commerciale avec un Super Marché "Intermarché" et projet industriel porteur à court terme industrie du luxe. Vente sans conditions suspensives (cash only ) non urgente. Plus de photos sur simple demande, vente directe par propriétaire exclusivement

• Surface125 m²
• Pièces5
• Chambres3
• SDB1
• Séjour56 m²
• Construction1900
• Terrain1550 m²
• DPEB
• Ville2 Km
• Commerce1 Km
• Plage75 Km
• Référence17084054
• Publiée le13/02/2024

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