Maison à vendre Boege 5 pièces 93 m2 Haute savoie (74420) - 420000 €

Description

EXCLUSIVITÉ - Charmante maison individuelle de 5 pièces à Boëge, nichée au c?ur d'un hameau paisible, offrant une belle vue et une exposition idéale sud/sud-est. Implantée sur un terrain de plus de 1000m², cette propriété présente une surface habitable d'environ 93m² de plain-pied. Le rez-de-jardin accueille un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès à une grande terrasse avec vue dégagée exposée sud-est. Vous trouverez également un bureau, trois chambres d'environ 10m² chacune, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol s'étend sur toute la superficie de la maison. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, une cheminée insert et des radiateurs électriques. De plus, des panneaux photovoltaïques ont été installés en 2015, contribuant à l'efficacité énergétique de la propriété. Quelques rafraîchissements sont nécessaires pour moderniser l'intérieur et le mettre au goût du jour. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Niveau de consommation énergétique : E Niveau émission des gaz à effet de serre : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710? et 2380? par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021(abonnement compris) Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : Murielle QUIVET Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bonneville sous le numéro 839 201 092.

• Annonce Pro
• Surface93 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Terrain1064 m²
• Référence17090593 - 83212522
• Publiée le14/02/2024
• Modifiée le27/04/2024

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