Prestige à vendre Rai 6 pièces 205 m2 Orne (61270) - 518000 €

Description

Belle demeure normande à colombages, indépendante et sans vis à vis de type chaumière achevée en 2000. budget 518 000 Euros, dont 18 000 Euros d'honoraires charge acquéreur (soit 3,6% ) ou 500 000 euros hors honoraires. Elle comprend au rez de chaussée: un vaste séjour salon cuisine aménagée équipée de 75m² donnant sur une terrasse ,la piscine et les champs. Une cheminée en pierre de Noyant à foyer ouvert orne ce beau séjour. Le palier se poursuit avec une vaste entrée, un wc séparé puis une suite parentale de 23 m² (douche à l'italienne vasque wc et un dressing). Cette pièce donne aussi sur le jardin et la piscine exposés Sud ( piscine avec volet de sécurité). A l'étage :3 belles chambres ( 38m², 16m² et 28m²), une salle de bain de 14m² , un wc séparé et une agréable pièce palière de 16m². Une des chambre donne accès à un balcon avec une vue sur les champs exposition Ouest. Le sous sol de 125 m² permet de garer deux véhicules, il comporte aussi une vraie cave, une arrière cuisine , une buanderie et un local technique pour la piscine et le chauffage ( chaudière fioul ) Cette chaumière réalisée par l'entreprise LEBAS a été conçue avec des matériaux de qualité . Double vitrage et volets roulants électriques à toutes les fenêtres. Aspiration centralisée. La surface du terrain est de 2670m². Ce bien est en très bon état et son architecture, sa situation vous surprendront. DPE E GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie fioul 2200 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence CEUGNART, au 0756937879 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence CEUGNART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alençon 808 2

• Annonce Pro
• Surface205 m²
• Terrain2670 m²
• DPEE
• GESE
• Référence17092343 - 355532FCEU
• Publiée le15/02/2024
• Modifiée le30/04/2024
• Honoraires acquéreur3.6%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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