Maison à vendre Champagney 8 pièces 227 m2 Haute saone (70290) - 349000 €

Description

EXCLUSIVITE propriétés privées secteur Champagney ( 20 minutes de Belfort ) Découvrez cette superbe villa construite en 2011 sur un terrain au calme de 956 m² . D'une surface habitable de 227 m² ( 259 m² au sol ) vous serez de suite séduit par l'originalité de son entrée cathédrale ouvrant sur un vaste et lumineux salon séjour de 52 m² avec accès terrasse et cuisine équipée semi ouverte . Sur le même niveau une partie nuit avec une belle chambre , une grande salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant , lingerie . A l'étage , une mezzanine de 32 m² pouvant faire office de bureau , salle de jeux pour les enfants ou encore de salle de sport dessert 3 grandes chambres dont une de 27 m² , une salle de douche , wc et un grenier isolé de 40 m² au sol . Coté technique : - Maison en brique monomur auto-isolante de 37cm -DPE A -fenêtres pvc double vitrage et triple vitrage au nord -Chauffage pompe à chaleur avec ballon thermodynamique -Volets roulants électriques - Tout à l'égout avec avec cuve de récupération de 2500 litres - fibre - matériaux de construction de qualité Les + : - 4 chambres possibilité 5 - rdc complètement adapté PMR sur 133 m² - Garage de 40 m² -Grenier isolé de 40 m² - Pour les jardiniers en herbe, coin bêché avec Serre . Prix 349 000 euros ( honoraires charges vendeur) Ce bien a été entièrement modélisé en 3D ,visite virtuelle sur demande . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Consommation énergétique : A 69kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A 2kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 747 euros et1011 euros euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organ

• Annonce Pro
• Surface227 m²
• Pièces8
• Chambres4
• SDB1
• Construction2011
• Terrain956 m²
• DPEA
• GESA
• Référence17092344 - 49BBOR
• Publiée le15/02/2024
• Modifiée le19/11/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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