Maison à vendre Lormes 9 pièces 270 m2 Nievre (58140) - 466200 €
vente maison 9 pièces 270 m² 5 chambres région Nievre
466 200 €
Description
A 2 heures de Paris, vous atterrissez dans une bulle de tranquillité, au centre de toutes les activités sportives, détentes et découvertes, au coeur du Parc Régional du Morvan, tout près du centre de Lormes accessible à pied.
La bâtisse du début du siècle dernier, rénovée et décorée professionnellement vous offre la garantie d'un bien confortable clefs en main qui conjugue patrimoine nature et liberté.
Vie de plain-pied au RDC avec 4 entrées :
- 2 au sud dont une avec verrière, desservant en premier le salon équipé d'un poêle à bois et le séjour transversant,
- 2 au nord desservant en premier l'escalier rétro valorisé, la chambre avec salle de douche à l'italienne privative, la cuisine équipée avec accès direct au garage, le WC séparé. Les hauteurs de plafond (2,90 ) , la distribution des pièces et entrées avec leurs ouvertures double vitrage, procurent une grande luminosité et un agréable confort de vie.
Au 1er étage : Palier, 3 chambres, 1 grande salle de bain, 1 chambre avec salle d'eau privative, 1 WC séparé. Grenier aménageable au dessus du garage attenant.
Au second : 2 grandes pièces polyvalentes, lumières zénitales, pour couchages supplémentaires ou toute autre aménagement de vie familiale ou professionnelle.
Accès par escalier à la grande cave à température constante.
Terrasse, Tout à l'égout récent. Fibre.
Portail électrique, entrée et parkings en béton désactivé, puits avec système d'arrosage pour le jardin et les espaces potagers, grande dépendance cadastrée, poulailler et son enclos.
Prix : 466 200 euros dont 3.6 % d'Honoraires charge acquéreur, soit 450 000 euros Hors honoraires.
DPE : E - GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3 280 euros et 4 480 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine VALLOIS, au 0603431222 ou par courriel à
Selon l'article L.5
X FermerUtilisation des cookies En poursuivant votre navigation vous acceptez l'utilisation des cookies ou technologies similaires pour disposer de services et d'offres adaptés à vos centres d'intérêts Pour plus d'informations, gérer ou modifier les paramètres, cliquez ici
