Maison à vendre Naintre 8 pièces 180 m2 Vienne (86530) - 429000 €

Description

L'agence NOVIO vous présente, à la vente, sur la commune de NAINTRÉ (86), à seulement quelques minutes de CHATELLERAULT : Une maison d'habitation principale avec gîte et Tiny house pour une surface totale de 215 m². Le gîte et la Tiny House sont loués très régulièrement, en meublés touristiques. La maison comprend 3 chambres, une cuisine ouverte sur un grand séjour/salon, salle d'eau, WC et buanderie. Le gîte dispose quant à lui de 2 grandes chambres, une salle d'eau, WC, cuisine ouverte sur séjour et est d'une capacité d'accueil de 5 personnes. La Tiny house est neuve et entièrement équipée pour 2 personnes. S'ajoutent à cela un grand jardin de 4500 m², une cave et un atelier. Une piscine creusée de 9,8 m² est intégrée à l'aménagement de la grande terrasse à l'arrière de la maison. La maison et la tiny house sont équipées de chauffage via pompe à chaleur réversible. Double vitrage aluminium et PVC pour les menuiseries. La location du gîte et de la Tiny House vous rapporteront à minimum 12 000 E / an. Les vendeurs fourniront un historique des locations sur plusieurs années. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Le prix de vente de ce bien est de 438 900E HAI, honoraires à charge acquéreur, représentant 5% TTC du prix de vente net vendeur( 418 000E net vendeur). A venir voir au plus vite ! Possibilité de développer d'autres hébergements touristiques ou location du gîte et de la Tiny House à l'année en meublés Lien de la visite virtuelle : Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet - UBI_ -

• Annonce Pro
• Surface180 m²
• Pièces8
• Chambres5
• Séjour59 m²
• Terrain4594 m²
• DPEC
• GESA
• Référence17097418 - 19
• Publiée le16/02/2024
• Modifiée le01/03/2024
• Honoraires acquéreur4.634%

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