Maison à vendre Saint-jean-saint-maurice-sur-loi 7 pièces 165 m2 Loire (42155) - 305000 €

Description

Lynda Chassignolle vous propose une maison coup coeur avec de beau volume, dans un village à caractère médiéval à 17 min de l'accès A89 direction Lyon Clermont-Ferrand , à 10min de Roanne. Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42) Elle se compose d'un beau salon séjour de 40m² avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, salle d'eau, wc, un espace buanderie. A l'étage 4 grandes chambres dont une avec un dressing ,un espace bureau, une salle de bain, wc. Pour compléter ce bien, une habitation à finir de 30m² environ à ossature bois, un atelier, un garage et cave, possibilité de pièce supplémentaire à aménager. Le tout sur une parcelle de 6900m² arborée et dans un cadre de vie idyllique. Les +++ Belle superficie DPE C Village étape de Saint-Jacques-de-Compostelle Sites touristiques village médiéval Taxe foncière 871 euros Système de chauffage cheminée + PAC air/eau DPE C réalisé le 25/05/2022 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 07/11/2023 de 1150 euros à 1600euros PRIX 305000 euros Honoraires charges vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte

• Annonce Pro
• Surface165 m²
• Pièces7
• Chambres4
• SDB1
• Séjour40 m²
• Terrain6836 m²
• DPEC
• GESA
• Référence17102379 - 355329LYC
• Publiée le17/02/2024
• Modifiée le27/04/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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