Maison à vendre Chassors 5 pièces 120 m2 Charente (16200) - 134000 €

Description

CHARENTE - CHASSORS 16200 *EXCLUSIVITÉ* Bienvenue dans cette maison ancienne sur 2 niveaux, pleine de charme, située au coeur d'un hameau et proche de toutes les commodités(entre Jarnac et Cognac).Cette propriété offre une base solide pour créer votre "chez-vous" idéal. Prix de vente: 134 000 euros honoraires agence inclus de 7000 euros TTC à la charge de l'acquéreur , soit 127 000 euros hors honoraires.  -Espace de vie généreux : La maison dispose d'une pièce de vie (28m²) offrant un cadre accueillant pour les moments en famille. De plus, le potentiel d'agrandissement vous permettra de personnaliser cet espace selon vos envies. ( chai attenant 24 m²) -Cuisine familiale : La cuisine, coeur de la maison, est prête à accueillir vos idées créatives. Imaginez des repas en famille dans cet espace convivial et lumineux. -Partie nuit bien définie : A l'étage, découvrez un pallier qui dessert trois chambres. De plus, l'opportunité de transformer le grenier existant(30 m²) en un bel espace nuit supplémentaire s'offre à vous. -Espaces lumineux : (façade au sud) Baignée de lumière naturelle, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. -Cour intimiste : Bien que les espaces extérieurs soient restreints, le patio(35 m²),une fois aménagé créera une atmosphère chaleureuse et facile à entretenir. Parfait pour ceux qui préfèrent profiter de leur temps à l'intérieur tout en appréciant un coin extérieur paisible. LE PLUS UN GARAGE (GRANGE) de +45 m² à 3 pas, murs brut (moellons) porte coulissante en métal. HABITABLE DE SUITE mais des Travaux sont à prévoir : électricité, peinture , sol, isolation,VMC, insert bois HS, cuisine... Construction de1900 en pierres (moellons) Les huisseries sont en double vitrage PVC, volets battants en bois récents, radiateurs éléctriques avec détecteurs de présence. Raccordée au tout-à-l'égout. FIBRE internet ; COUVERTURE RÉCENTE. Information d'affichage énergétique sur ce

• Annonce Pro
• Surface120 m²
• Pièces5
• Chambres4
• Séjour28 m²
• Construction1900
• Terrain270 m²
• DPEE
• GESB
• Référence17102508 - 346408.LNC
• Publiée le17/02/2024
• Modifiée le27/04/2024
• Honoraires acquéreur5.51%
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