Maison à vendre Vitre 8 pièces 151 m2 Ille et vilaine (35500) - 306800 €

Description

A VENDRE Vitré secteur sud, maison de plus de 150 m² avec sous-sol total, proche des centres commerciaux et de la voie menant vers RENNES ou LAVAL, toutes commodités à pieds. La maison se compose d'un vaste espace de vie ouvert (cuisine/salon/séjour) de 53 m² exposé sud, idéal pour recevoir, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. A l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre, trois pièces à usage de chambres ou de bureaux, une salle d'eau et un WC. Nombreux placards dans la maison. Grand sous-sol d'environ 90m² permettant le stationnement de 2 véhicules, espace chaufferie, espace buanderie, atelier, cave, rangements. Travaux et embellissement récents (environ 50000E) - en 2022 changement de l'ensemble des radiateurs - en 2023 mise en place d'une cuisine aménagée et équipée (four, micro-ondes, plaque induction avec hotte intégrée, frigo, lave vaisselle), pose d'un sol neuf dans l'espace de vie, isolation thermique en plafond dans le sous-sol, isolant thermique soufflé dans les combles perdus, installation d'un chauffe eau thermodynamique, installation d'une double pompe à chaleur air/eau. Très bon classement énergétique. Parcelle bien orienté de 600m². Cette maison est aussi idéale pour le télétravail grâce à ces espaces bureaux et la présence de la fibre ou peut convenir à un investisseur pour un investissement locatif type colocations. Sur la localisation : Vitré sud, quartier proche commerces, arrêt de bus à proximité, à 15 minutes à pieds de la gare. Vitré, charmante ville de 19000 habitants située à 30 minutes en voiture de RENNES et de LAVAL et à 1 heure 15 minutes de Saint-Malo ou du Mont Saint-Michel. Vitré possède une gare SNCF avec de nombreux départs pour Rennes, Laval et Paris (moins de 2 heures). Prix de vente: 317200E dont 4% de frais d'agence charge acquéreur. ***** Ce bien vous plaît ? Appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière

• Annonce Pro
• Surface151 m²
• Pièces8
• Chambres6
• SDB1
• Séjour53 m²
• Construction1973
• Terrain609 m²
• DPEC
• GESA
• Référence17107948 - DOM8272
• Publiée le18/02/2024
• Modifiée le30/04/2024
• Honoraires acquéreur4%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer