Maison à vendre Arpajon-sur-cere YTRAC 6 pièces 161 m2 Cantal (15130) - 245000 €

Description

Proximité de St Paul des landes (5 minutes environ) situées sur une parcelle de 2635 m², disposant de 2 accès opposés et laissant la possibilité de création d'une 2 --ème parcelle indépendante , maison de 2003 plein pied avec étage et un sous-sol complet comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée avec placards de rangement, ouverte sur salon salle à manger de 35 m2 environ, équipé de son insert bois donnant pars 2 grandes baies vitrées sur terrasse exposée SUD EST ,et sur cuisine équipée ouverte de 16 m2 donnant également sur terrasse NORD OUEST , salle de bain de 8 m2 dotée de baignoire et douche , wc séparé , 2 chambres dont une parentale de 15 m2 équipée de son dressing 5,50 m2 , buanderie de 6 m2 avec accès sur la terrasse située à l'arrière de la maison : A l'étage : 2 chambres plus un bureau (ou petite chambre d'enfant) , une mezzanine de 20 m2 environ , une pièce d'eau (lavabo sur pied) , enfin une partie grenier avec accès aux combles perdus Accès par l'escalier intérieur au sous sol comprenant: une chaufferie (chauffage au fuel) un garage de 90 m2 environ pouvant stationner 5 voitures et un espace atelier de 15m2 , cave 10 m2. les atouts du bien: Grand volume, exposition SUD EST, sous sol complet, abris bois de 40 m2 , cuve de récupération eau pluviale enterrée 10 m3 , cabane pour enfant à proximité de la terrasse. Possibilité de revendre une partie du terrain constructible sur l'arrière de la maison d'une surface de 1000 m2 environ , car il possède une entrée indépendante. lien vers le site Retrouvez moi pour plus de photos et vidéos sur le site Christophe Calvet 3G IMMO Aurillac Christophe Calvet N° SIRET RSAC 39363278100034 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CALVET Inscrit au RSAC d'AURILLAC 393 632 781, Tel : 06 16 92 68 93, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présent

• Annonce Pro
• Surface161 m²
• Pièces6
• Construction2003
• Terrain2635 m²
• DPED
• GESD
• Référence17116129 - 184257CC-1462404312
• Publiée le21/02/2024
• Modifiée le30/01/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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