Appartement à vendre Lyon-4eme-arrondissement 3 pièces 60 m2 Rhone (69004) - 320000 €

Description

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose : Un charmant appartement spacieux et idéalement situé. Au calme dans une petite copropriété, vous serez séduit par ses nombreuses prestations. Disposition de l'appartement : - Pièce de vie avec cuisine équipée : 33,17m² - Salle de bains : 2,61m² - 2 chambres avec placards muraux comprenant salle d'eau et salle de bains : 11,54_9,51m² - WC indépendant - Dégagement : 2,28m² Les caractéristiques de ce bien : - Immeuble de 1949 - Appartement situé au rez-de-chaussée - Surface au sol total 60,13m² - Surface carrez : 60,13m² - Charges de 115E/mois comprenant : Entretien des parties communes, eau froide, assurance bâtiment - Copropriété de 4 lots - Double vitrage - Volets roulant électrique - Chauffage électrique individuel - Exposition plein ouest - Fibre - Nombreux rangements - Pas de stationnement mais possibilité de louer un garage - Taxe foncière 450E - DPE 248 (D) GES 8 (B) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 930E et 1310E (année de référence 2021) - Proximité immédiate des transports et commodités - Proximité des établissements scolaires - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Marine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000E ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000E à 10.000E, tout simplement ! " MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000E RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Marine DIAS R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon

• Annonce Pro
• Surface60 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour33 m²
• Construction1949
• DPED
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence17116967 - DOM8397
• Publiée le21/02/2024
• Modifiée le26/04/2024

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