Maison à vendre Meyrannes 6 pièces 110 m2 Gard (30410) - 273000 €

Description

Pour les amoureux de la pierre et de la nature ! Meyrannes (30410). Beaucoup de charme pour ce mas de hameau en pierres avec un terrain constructible et piscinable offrant une jolie vue dégagée sur les Cévennes. Environnement très calme et recherché à 5 minutes de Saint-Ambroix. Cette propriété restaurée avec goût et authenticité se compose de la manière suivante : - Rez-de-jardin : Salon vouté, cuisine neuve équipée ouverte sur séjour, salle d'eau avec wc. - Etage : Dégagement avec coin salon / bureau. 3 belles chambres (dont une avec terrasse couverte disposant d'une jolie vue sur le château de Montalet) et sa salle d'eau privative avec wc. Une seconde salle de bain avec baignoire, douche et wc. Présence de plusieurs caves / dépendances pouvant être aménagées en parties habitables. Côté extérieur : Jardin de 386m² avec jolie vue dégagée sur la nature et les montagnes Cévenoles. Cette maison dispose de 2 entrées indépendantes. Possibilité de gîtes et chambres d'hôtes. Taxe foncière : 1042 euros. Maison desservie par le réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout). Localisation : Saint-Ambroix 5km, Bessèges 7km, Les Mages 9km, Alès 20km. A noter également que la garantie Protec+ vous est offerte pour l'acquisition de ce bien par notre biais. Une assurance qui vous protège contre les vices cachés et dommages aux biens (voir détails auprès de votre conseiller). Une exclusivité Proprietes-privees.com ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller immobilier local Lionel HERNANDEZ, au 0607708358 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 347716. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 273.000 euros (honoraires charge vendeur). Cette vente est garantie 12 mois. Note GES en B et DPE en D. Tous les diagno

• Annonce Pro
• Surface110 m²
• Pièces6
• Chambres3
• Terrain544 m²
• DPED
• GESB
• Référence17119364 - 347716LIH.LIH
• Publiée le22/02/2024
• Modifiée le29/04/2024
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