Maison à vendre Montbrun-des-corbieres 5 pièces 100 m2 Aude (11700) - 215250 €

Description

Maison très lumineuse située dans le nord du département de l'Aude, en région Occitanie, à Montbrun-des-Corbières entre Narbonne et Carcassonne. Ce charmant petit villge de 340 habitants est logé entre vignes et pinède dans les Corbières, à 7 kms de Lézignan-Corbières ville desservie par l'autoroute et le TGV. Cette maison sur deux niveaux comprend : au rez-de-chaussée, un garage spacieux et une pièce isolée d'environ 10 m² pouvant servir de salle de sport ou de buanderie. Au premier étage : 3 chambres, une salle d'eau avec wc, une agréable pièce à vivre et une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée. La maison est retirée et entourée d'arbres avec une vue dégagée sur les panoramas des Corbières. Vous apprécierez sa terrasse pour prendre un bain de soleil et profiter du barbecue en soirée... Libre de toute occupation. Prix : 215 250 euros dont 10 250 euros Honoraires TTC (5%) inclus Charge Acquéreur, soit 205 000 euros hors honoraires. DPE : Classe D - GES : Classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 et 1340 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine LORICOURT, au 0789329234 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine LORICOURT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle

• Annonce Pro
• Surface100 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Séjour35 m²
• Construction1997
• Terrain785 m²
• DPED
• GESA
• Référence17119544 - 355980CALO
• Publiée le22/02/2024
• Modifiée le26/04/2024
• Honoraires acquéreur5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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