Maison à vendre Saumur 6 pièces 144 m2 Maine et loire (49400) - 270000 €

Description

A 15 minutes de Saumur, proche des commerces, écoles et d'un supermarché. Vous serez séduit par le charme de l'ancien et la modernité de cette maison de 144 m² récemment rénovée sur un terrain de 1 680 m² entièrement clos. Elle ouvre ses portes sur une vie de plain-pied avec une cuisine aménagée-équipée (plaque induction, four, hotte, cave à vins), un salon-séjour avec poêle à pellet, une chambre, un bureau avec un 2nd poêle à pellet, une salle d'eau, wc et une buanderie. A l'étage, 2 chambres, une pièce pouvant faire office de bureau - dressing ou d'un espace nuit supplémentaire, une salle de bains, wc. En extérieur : un carport, cabanon, serre, puits. Toiture récente de 2020. Assainissement non collectif de 2022 CONFORME. Chauffage : convecteurs électriques programmables de 2019 + 2 poêles à pellet programmables de 2020. Menuiseries récentes. Factures à l'appuis. DPE classe D- GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 et 2100 euros. Prix : 270 000 euros dont 3.85 % d'honoraires agence inclus charge acquéreur, soit 260 000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 07.88.74.79.28 ou par courriel à ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2

• Annonce Pro
• Surface144 m²
• Pièces6
• Chambres3
• SDB2
• Terrain1680 m²
• DPED
• GESB
• Référence17119553 - 355193PBOI
• Publiée le22/02/2024
• Modifiée le26/04/2024
• Honoraires acquéreur3.85%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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