Maison à vendre Roullens 3 pièces 68 m2 Aude (11290) - 79990 €

Description

11290 Roullens, Pascal BOURBON vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de village 68m² habitable de suite. Un RDC de 31m² avec séjour/cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle et un WC . Au 1er étage dégagement avec grand placards, une salle d'eau avec WC refaite récemment, deux chambres de plus de 11m² chacune Au deuxième étage un grand cellier très pratique. Les plus , un bel insert à bois qui chauffe très bien, double vitrage partout, moustiquaire à toutes les fenêtres et porte d'entrée. Pas d'extérieur, Taxe foncière 670 euros Électricité refaite, place de stationnement juste à côté. DPE réalisé le 12/02/2019 lettre E consommation 293Kwh/m²/an et GES : lettre B soit 9KgCO2/m²/an - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 et 1440 euros par an. Prix 79990 euros Frais d'agence inclus d'un montant de seulement 4990 euros à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur de 75000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 7

• Annonce Pro
• Surface68 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Terrain47 m²
• Référence17123491 - 356332PBN
• Publiée le23/02/2024
• Modifiée le27/04/2024
• Honoraires acquéreur6.65%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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