À la recherche du local commercial / Murs commerciaux idéal pour votre entreprise dans le quartier prisé de Caluire/Saint-Clair ? Ne cherchez plus, cette opportunité est faite pour vous ! Dans immeuble récent situé au rez-de-chaussée avec une vitrine, ce local commercial offre une visibilité exceptionnelle pour votre activité. Avec une superficie de 55m² bénéficiant de 5m² supplementaire sur le trottoir, il se compose de 3 pièces, pour bureaux / Salle d'attente, accueil, d'une cuisine d'une pièce type laboratoire, d'une salle d'eau avec douche et WC separés. Le petit + Il dispose 2 portes palières. Doté d'une configuration flexible, ce local convient à une grande variété d'activités commerciales, à l'exception des métiers de bouche. Que vous envisagiez d'ouvrir un salon de coiffure, une agence immobilière, un cabinet médical, pôle santé, ou tout autre type d'entreprise, cet espace offre un cadre propice à votre développement. Le quartier de Caluire/Saint-Clair est réputé pour son dynamisme et sa convivialité, offrant ainsi un cadre de travail agréable pour vos employés et un environnement attractif pour vos clients. Possibilité d'acquerir un garage en sus. Chauffage individuel électrique bain d'huile, climatiation, double vitrage alu. Cumulus Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages offerts par ce local commercial exceptionnel. Plus d'Infos ou Visite : 06.12.71.61.40 Honoraire d'agence inclus 4% HT à la charge de l'acquereur. (5%ttc) Date du DPE 19/01/2024 Estimation des dépenses annuelles d'énergie du logement pour un usage standard : entre 830 EUR et 1130 EUR par an. Consommation Energie Primaire : 145kwh/m2/ an Classe C et Emissions 4 kg/co2/m2/an Classe B 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilit
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