Appartement à vendre Juan-les-pins 4 pièces 87 m2 Alpes Maritimes (06160) - 549900 €

Description

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de Phygital Immo l'agence au forfait fixe vous présente en Co-Exclusivité ce bel appartement 4 pièces en duplex de 87m² loi Carrez disposé sur 2 niveaux, mitoyen des deux côtés et exposé Sud-Ouest, avec une terrasse jardin. Construit en 2018 dans un petit lotissement sécurisé sans aucune charge, il est situé à proximité des écoles, des commerces, des plages et du centre-ville de Juan-les-Pins. Deux cabanons et une place de parking privative extérieure complètent ce bien. Ce duplex de 87m2 loi Carrez se compose de : Au rez-de-chaussée : - Entrée - Séjour/Cuisine - WC indépendant Au 1er étage : - Dégagement - Chambre 1 - Chambre 2 - Chambre 3 - Salle de bain / WC - Terrasse / Jardin: 36m² environ - Jardin devant la maison : 25m² - Parking privatif Les plus de l'appartement en duplex : - Récent (2018 - 2022) - Exposé Sud-Ouest - Bel extérieur derrière le bien avec terrasse en bois + jardin de 36m² environ - Un 2ème jardin devant le bien de 25m² - Cuisine ouverte avec îlot central et équipée avec plaque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle, four à micro-ondes et réfrigérateur/congélateur - Grande salle de bain avec baignoire spa, douche, WC, meuble double vasque, sèche-serviette et coin buanderie - Climatisation réversible dans le séjour et les chambres - Fenêtres en double vitrage en PVC - Volets roulants électriques / Store de la terrasse électrique - Placards dans l'entrée et les chambres - Fibre Internet - Porte d'entrée 5 points - Ballon d'eau chaude thermodynamique - Adoucisseur d'eau - Relié au tout à l'égout - Bien ayant obtenu la conformité Les plus du lotissement : - Petit lotissement - Sécurisé par portail électrique - Aucune charge - A proximité des commerces à pied - Arrêt de bus "Le Trianon" (ligne 620 Nice - Cannes) à 1 minute à pied - Ecole du Pont du Lys à 3 minutes à pied - Plages à 6 minutes à pied - Ecole / Collège Notre Dam

• Annonce Pro
• Surface87 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Construction2018
• DPEA
• GESA
• CopropriétéOui
• Référence17131981 - DOM7007
• Publiée le25/02/2024
• Modifiée le30/04/2024
• Honoraires acquéreur1.8%

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