Appartement à vendre Rheu 3 pièces 68 m2 Ille et vilaine (35650) - 218380 €

Description

Je vous propose de découvrir ce bel appartement T3 de 68,23m² dans une petite copropriété de 2017 dans un quartier paisible, entouré d'espaces verts, sans vis à vis. Situé dans une commune dynamique prisée de l'agglomération rennaise, cet appartement offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et lignes de bus. Pour les investisseurs avisés : Actuellement loué 900 euros mensuels avec seulement 50 euros de charges supplémentaires. Découvrez un intérieur pensé pour le bien-être : une entrée avec placards, une buanderie, un lumineux séjour-cuisine donnant sur une grande terrasse de 32m² exposé sud-ouest, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc séparé avec lave-mains. De plus, une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse pour votre plus grand confort. Charges annuelles de copropriété : 924 euros Nb de lots : 100 dont 40 d'habitation - Pas de procédure en cours. Energie : C et GES : C Estimation des coûts annuels : entre 480 euros et 690 euros par an, prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021. ++ Environnement calme et boisé sans vis à vis. Moins de 10min en voiture de Rennes. Lien vers vidéo : Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite ! Pour tous renseignements : Christelle LETHIMONIER, agissant en tant que conseillère en immobilier (EI) auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 83 78 07 80 ou - RSAC 845 146 034. Prix : 218 380 euros - Honoraires : 3,99 % TTC charge acquéreur, soit 210 000 euros hors honoraires. . Mandat : 356987. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-Nazaire (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots ().

• Annonce Pro
• Surface68 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Construction2017
• DPEC
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence17133881 - 356987LHC
• Publiée le26/02/2024
• Modifiée le27/04/2024
• Honoraires acquéreur3.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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