Maison à vendre Sourzac 7 pièces 140 m2 Dordogne (24400) - 230560 €

Description

Sourzac (24420) Maison individuelle 6 chambres, proche du centre-ville de Mussidan. Entre Bordeaux (45 mn) et Périgueux (45 mn). Maison individuelle 140 m² habitables sur parcelle de 1 130 m². Proche des commodités de Mussidan : Hyper, commerces, école, collège, gare SNCF à pas plus de 10 min. Beaux volumes, toiture traditionnelle de moins de 10 ans, matériaux de qualité au sol. Au rez-de-chaussée : salon-séjour (30 m²) donnant directement sur la cuisine indépendante (14 m²) 2 chambres (13 et 11 m²), salle d'eau et véranda. Au premier étage : un palier, 4 chambres (10 m²) et une salle de bains W.-C. Sous-sol : Studio (23 m²), atelier et cave. Terrasse de 27 m² donnant sur parc arboré entièrement clos.. Possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur le côté de la maison. Prix TTC 230 560 euros dont 4.80 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 230 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 euros et 2 990 euros par an. Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www( ).georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS

• Annonce Pro
• Surface140 m²
• Pièces7
• Chambres6
• SDB1
• Construction1972
• Terrain1129 m²
• DPED
• GESB
• Référence17133929 - 357116MJS
• Publiée le26/02/2024
• Modifiée le29/04/2024
• Honoraires acquéreur4.8%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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